Signal Vente

7 Rue de la Source 54136 Bouxières-aux-Dames

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2654E0643727A

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 805 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Bouxières-aux-Dames (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 817 – 152 394 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue De Clevant 54136 Bouxières-aux-DamesMaison97 m²209 600 €2 161
11/09/202512 Rue Du Ruisseau 54136 Bouxières-aux-DamesMaison99 m²177 950 €1 797
29/07/202528 Rue De Montataire 54136 Bouxières-aux-DamesMaison99 m²210 000 €2 121
28/07/202534 Rue De Montataire 54136 Bouxières-aux-DamesMaison99 m²149 000 €1 505
17/07/202523 Rue De La Mine 54136 Bouxières-aux-DamesMaison122 m²209 200 €1 715
09/07/20253 Rue Terrasse Des Narvannes 54136 Bouxières-aux-DamesMaison95 m²238 000 €2 505
07/07/202525 Rue Des Tahons 54136 Bouxières-aux-DamesMaison150 m²335 000 €2 233
28/02/202550 Rue Raymond Poincare 54136 Bouxières-aux-DamesMaison104 m²250 000 €2 404
18/02/202562 Rue Raymond Poincare 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement95 m²86 000 €905
10/02/202511 Rue Des Pres 54136 Bouxières-aux-DamesMaison93 m²198 200 €2 131
18/10/202415 Rue St Antoine 54136 Bouxières-aux-DamesMaison169 m²417 431 €2 470
03/10/202419 Rue Du Moulin 54136 Bouxières-aux-DamesMaison93 m²150 400 €1 617
04/07/202420 Rue De Clevant 54136 Bouxières-aux-DamesMaison94 m²158 000 €1 681
28/06/202434 Rue Du Ruisseau 54136 Bouxières-aux-DamesMaison99 m²207 000 €2 091
03/06/20245 Rue Des Noyers 54136 Bouxières-aux-DamesMaison99 m²66 000 €667