75bis Rue Henri Cartan 54710 Ludres
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2654E0680627G
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2013-2021
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Ludres (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation348 616 – 409 245 €
Soit2 915 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 140 Rue Joseph Marie Jacquard 54710 Ludres | Maison | 140 m² | 475 000 € | 3 393 |
| 27/06/2025 | 151 Rue Du Pre Malnoi 54710 Ludres | Maison | 100 m² | 333 620 € | 3 336 |
| 30/04/2025 | 117 Imp Emile Moselly 54710 Ludres | Maison | 118 m² | 370 550 € | 3 140 |
| 25/03/2025 | 36 Rue Eugene Vallin 54710 Ludres | Maison | 114 m² | 340 000 € | 2 982 |
| 05/06/2024 | 125 Rue Du Pre Malnoi 54710 Ludres | Maison | 118 m² | 341 050 € | 2 890 |