39 Rue François Bassot 54290 Bayon
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2654E0700576N
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1970
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 780 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Bayon (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 702 – 155 781 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 27 Av De La Gare 54290 Bayon | Maison | 168 m² | 290 000 € | 1 726 |
| 23/06/2025 | 21 Av De La Gare 54290 Bayon | Maison | 102 m² | 132 000 € | 1 294 |
| 27/12/2024 | 13 Rue De Straelen 54290 Bayon | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 10/12/2024 | 12 Av De La Gare 54290 Bayon | Maison | 131 m² | 230 000 € | 1 756 |
| 26/02/2024 | 7 Qua De La Gare 54290 Bayon | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 07/02/2024 | 28 Rue Francois Bassot 54290 Bayon | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |