3 Rue du Maréchal Joffre 54260 Longuyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2654E0708964D
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Longuyon (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen34 871 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation27 910 – 32 764 €
Soit1 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Pl Thiebault 54260 Longuyon | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 30/12/2025 | 8 Pl Thiebault 54260 Longuyon | Appartement | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 11/12/2025 | 9 Rue Albert Lebrun 54260 Longuyon | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 11/12/2025 | 9 Rue Albert Lebrun 54260 Longuyon | Appartement | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 11/12/2025 | 9 Rue Albert Lebrun 54260 Longuyon | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 24/11/2025 | 11 Rue Carnot 54260 Longuyon | Maison | 100 m² | 173 000 € | 1 730 |
| 14/11/2025 | 33 Rue De Sete 54260 Longuyon | Appartement | 75 m² | 329 900 € | 4 399 |
| 14/11/2025 | 33 Rue De Sete 54260 Longuyon | Appartement | 45 m² | 329 900 € | 7 331 |
| 14/11/2025 | 33 Rue De Sete 54260 Longuyon | Appartement | 80 m² | 329 900 € | 4 124 |
| 21/10/2025 | 69 Rue De L Hotel De Ville 54260 Longuyon | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Mazelle 54260 Longuyon | Appartement | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Mazelle 54260 Longuyon | Appartement | 150 m² | 195 000 € | 1 300 |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Deauville 54260 Longuyon | Appartement | 55 m² | 109 000 € | 1 982 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Louis Quinquet 54260 Longuyon | Appartement | 150 m² | 313 000 € | 2 087 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Louis Quinquet 54260 Longuyon | Appartement | 100 m² | 313 000 € | 3 130 |