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13 Rue du Jard 54250 Champigneulles

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2654E0740772N

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1970
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 005 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Champigneulles (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 219 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 221 – 212 738 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Charmilles 54250 ChampigneullesMaison180 m²185 000 €1 028
17/12/202533 Rue Voltaire 54250 ChampigneullesMaison70 m²135 000 €1 929
16/12/202561 Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesMaison78 m²150 000 €1 923
10/12/20258 Rue Severine 54250 ChampigneullesMaison149 m²372 000 €2 497
16/10/202557 Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesMaison110 m²233 250 €2 120
04/09/20253 Rue Du Huit Mai 1945 54250 ChampigneullesMaison133 m²242 000 €1 820
28/08/20253 Rue Alphonse Daudet 54250 ChampigneullesMaison70 m²150 000 €2 143
21/08/202541 Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesAppartement56 m²59 500 €1 063
19/08/202569 B Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesMaison103 m²160 000 €1 553
13/08/202525 Rue Voltaire 54250 ChampigneullesMaison80 m²196 100 €2 451
26/05/202553 Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesAppartement85 m²113 000 €1 329
20/03/202527 Rue Anatole France 54250 ChampigneullesMaison92 m²175 000 €1 902
26/12/20245 Rue De L Hotel De Ville 54250 ChampigneullesMaison178 m²375 750 €2 111
23/12/202448 Rue Emile Zola 54250 ChampigneullesMaison77 m²205 000 €2 662
27/09/20244 Rue Lamartine 54250 ChampigneullesMaison46 m²83 500 €1 815