Signal Vente

4 Allée du Pressoir 54510 Art-sur-Meurthe

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2654E0741413E

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2011
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026immeuble0585 m²DD1585
16/03/2026appartement047 m²DD17228
16/03/2026appartement047 m²DD17228
16/03/2026appartement048 m²DD16728
16/03/2026appartement064 m²DD16028
16/03/2026appartement064 m²DD15428
16/03/2026appartement076 m²DD14328
16/03/2026appartement077 m²DD14128
16/03/2026appartement063 m²DD15528
16/03/2026appartement054 m²DD16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 296 €/m² à Art-sur-Meurthe (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 325 – 114 251 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202519 Av De La Chartreuse 54510 Art-sur-MeurtheMaison32 m²114 965 €3 593
19/09/202521 Av De La Chartreuse 54510 Art-sur-MeurtheMaison80 m²285 035 €3 563