51 Rue de Villers 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2654E0783735Y
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1959
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 371 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 809 – 207 559 €
Soit2 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 31 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 64 m² | 156 000 € | 2 438 |
| 28/10/2025 | 79 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 86 m² | 273 700 € | 3 183 |
| 10/10/2025 | 61 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 10/10/2025 | 61 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 31 m² | 180 000 € | 5 806 |
| 10/10/2025 | 61 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 28 m² | 180 000 € | 6 429 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Raymond Champmartin 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 107 m² | 157 000 € | 1 467 |
| 29/08/2025 | 47 Rue Gambetta 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 84 m² | 93 800 € | 1 117 |
| 17/07/2025 | 29 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 120 m² | 280 500 € | 2 338 |
| 19/06/2025 | 65 B Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 128 m² | 190 400 € | 1 488 |
| 11/06/2025 | 65 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Raymond Champmartin 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 140 m² | 191 350 € | 1 367 |
| 28/04/2025 | 3 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 63 m² | 77 300 € | 1 227 |
| 02/04/2025 | 12 Rue Gambetta 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 |
| 14/03/2025 | 40 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 89 m² | 161 500 € | 1 815 |
| 14/02/2025 | 72 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |