Signal Vente

Rue des Oiseleurs 54200 Écrouves

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2654E0814708F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2010
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 351 €/m² à Écrouves (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 901 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 389 – 74 413 €
Soit1 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025187 Rue Thouvenot 54200 ÉcrouvesMaison169 m²415 000 €2 456
29/07/2025436 Rue Du General Sere De Riviere 54200 ÉcrouvesMaison101 m²261 250 €2 587
05/05/202569 Rue Des Oiseleurs 54200 ÉcrouvesMaison190 m²275 000 €1 447
14/12/2023614 Rue Des Oiseleurs 54200 ÉcrouvesMaison98 m²170 000 €1 735