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9 Rue Emile Thomas 54400 Longwy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2654E0827236B

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Longwy (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 911 – 229 982 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Carnot 54400 LongwyAppartement57 m²93 000 €1 632
02/12/202511 B Rue Des Tanneries 54400 LongwyAppartement110 m²299 550 €2 723
26/11/202513 Rue Carnot 54400 LongwyAppartement75 m²157 000 €2 093
30/10/20257 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement51 m²109 250 €2 142
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement72 m²409 000 €5 681
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement27 m²409 000 €15 148
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement61 m²409 000 €6 705
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement31 m²409 000 €13 194
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement75 m²409 000 €5 453
02/10/20253 Rue Des Recollets 54400 LongwyAppartement64 m²112 650 €1 760
29/09/20252 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement52 m²106 500 €2 048
29/09/20252 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement52 m²125 000 €2 404
29/08/202514 Rue Du Colonel Merlin 54400 LongwyAppartement63 m²145 000 €2 302
20/08/202517 Rue Des Tanneries 54400 LongwyAppartement45 m²245 500 €5 456
20/08/202517 Rue Des Tanneries 54400 LongwyAppartement18 m²245 500 €13 639