44 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2654E0833874J
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 300 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 437 – 247 035 €
Soit1 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 43 A Av Julie 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 12/01/2024 | 43 A Av Julie 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 73 m² | 70 000 € | 959 |