23 Rue des Champs Fleuris 54110 Varangéville
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2654E0884145W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Varangéville (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 974 – 134 970 €
Soit1 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 5 Rue Marechal Foch 54110 Varangéville | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 27/11/2025 | 1 Rue Des Lilas 54110 Varangéville | Maison | 82 m² | 158 000 € | 1 927 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Etienne Staub 54110 Varangéville | Maison | 76 m² | 112 000 € | 1 474 |
| 20/06/2025 | 16 Rue Etienne Staub 54110 Varangéville | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 23/05/2025 | 81 Rue Du Mezot 54110 Varangéville | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| 20/05/2025 | 21 Rue Etienne Staub 54110 Varangéville | Maison | 106 m² | 170 800 € | 1 611 |
| 25/03/2025 | 32 Rue Etienne Staub 54110 Varangéville | Appartement | 36 m² | 48 000 € | 1 333 |
| 28/01/2025 | 21 Rue Voltaire 54110 Varangéville | Maison | 96 m² | 204 850 € | 2 134 |
| 20/01/2025 | 35 Rue Etienne Staub 54110 Varangéville | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 15/11/2024 | 27 Rue Etienne Staub 54110 Varangéville | Maison | 70 m² | 139 795 € | 1 997 |
| 04/09/2024 | 29 Rue Etienne Staub 54110 Varangéville | Maison | 70 m² | 127 000 € | 1 814 |
| 02/08/2024 | 23 Rue Voltaire 54110 Varangéville | Maison | 92 m² | 238 900 € | 2 597 |
| 10/07/2024 | 26 Rue Etienne Staub 54110 Varangéville | Maison | 70 m² | 96 000 € | 1 371 |
| 11/06/2024 | 4 All Des Vergers 54110 Varangéville | Maison | 40 m² | 102 000 € | 2 550 |
| 03/06/2024 | 9101 Cr Du Mezot 54110 Varangéville | Maison | 170 m² | 100 000 € | 588 |