Signal Vente

6 Avenue du Général Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Appartement · étage 6 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2654E0890066P

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1973
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement028 m²CC19453
07/08/2026appartement028 m²DC20843
24/07/2026appartement042 m²DD22943
01/07/2026appartement029 m²CC19233
11/06/2026appartement029 m²DB22041
11/06/2026appartement029 m²DB20441
03/06/2026appartement028 m²DC25141
04/05/2026appartement026 m²DB21541
04/05/2026appartement028 m²CB16641
22/04/2026appartement127 m²EC31149
17/02/2026appartement027 m²CB15436
27/01/2026appartement029 m²DC20436
26/11/2025appartement125 m²FC38841
24/11/2025appartement046 m²DC19136
22/10/2025appartement029 m²DC21028
07/10/2025appartement029 m²CC17628
06/10/2025appartement028 m²CB17736
22/08/2025appartement028 m²CC17936
10/08/2025appartement018 m²EB31734
07/08/2025appartement018 m²EB32334

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vandœuvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 123 – 105 796 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²68 000 €2 429
10/12/2025121 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement27 m²48 500 €1 796
18/11/2025117 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement42 m²59 900 €1 426
28/08/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²67 070 €2 395
14/08/20255 Rue N Dame Des Pauvres 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement21 m²62 000 €2 952
28/07/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement15 m²53 000 €3 533
28/07/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement15 m²52 000 €3 467
25/07/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²53 200 €1 900
24/06/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²66 000 €2 357
16/06/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement45 m²86 000 €1 911
10/06/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement45 m²73 500 €1 633
05/05/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²69 000 €2 464
02/04/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement30 m²66 000 €2 200
28/03/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²66 000 €2 357
27/03/20256 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²63 000 €2 250