74 Chemin de Franchemare 54200 Écrouves
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2654E0904914R
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2007
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 655 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Écrouves (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 787 – 221 619 €
Soit1 764 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue Francois Badot 54200 Toul | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
| 06/11/2025 | 155 Rue Nungesser Et Coli 54200 Écrouves | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 03/10/2025 | 171 Rue Du 153 R I 54200 Écrouves | Maison | 87 m² | 154 000 € | 1 770 |
| 07/07/2025 | 17 Rue Commandant Chaudron 54200 Toul | Maison | 141 m² | 375 000 € | 2 660 |
| 27/05/2025 | 19 Av Marechal Foch 54200 Toul | Appartement | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 27/05/2025 | 19 Av Marechal Foch 54200 Toul | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 |
| 20/05/2025 | 17 Rue Bicquilley 54200 Toul | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 02/05/2025 | 402 Av Du Marechal Joffre 54200 Écrouves | Appartement | 94 m² | 108 000 € | 1 149 |
| 31/03/2025 | 165 Rue Du 153 R I 54200 Écrouves | Maison | 87 m² | 212 900 € | 2 447 |
| 31/03/2025 | 402 Av Du Marechal Joffre 54200 Écrouves | Appartement | 94 m² | 99 000 € | 1 053 |
| 30/01/2025 | 402 Av Du Marechal Joffre 54200 Écrouves | Appartement | 94 m² | 89 250 € | 949 |
| 14/01/2025 | 402 Av Du Marechal Joffre 54200 Écrouves | Appartement | 94 m² | 101 000 € | 1 074 |
| 05/12/2024 | 402 Av Du Marechal Joffre 54200 Écrouves | Appartement | 47 m² | 43 000 € | 915 |
| 04/12/2024 | 184 Rue Du 153 R I 54200 Écrouves | Maison | 98 m² | 144 000 € | 1 469 |
| 04/11/2024 | 172 Rue Du 153 R I 54200 Écrouves | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |