Signal Vente

49 Rue du Maréchal Foch 54110 Varangéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2654E0924819G

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1975-1977
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Varangéville (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 507 – 164 944 €
Soit1 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 Rue Henri Berveiller 54110 VarangévilleMaison142 m²170 400 €1 200
18/12/20254 All Du Chaufour 54110 VarangévilleMaison122 m²167 400 €1 372
17/07/20253 All De La Fontaine 54110 VarangévilleMaison135 m²275 000 €2 037
19/12/20246 All De La Haute Bergerie 54110 VarangévilleMaison97 m²190 000 €1 959
01/10/202425 Rue Marechal Foch 54110 VarangévilleMaison135 m²161 000 €1 193
15/07/20247 All Des Fossottes 54110 VarangévilleMaison97 m²135 000 €1 392
21/05/20248 Rue Du Vignal 54110 VarangévilleMaison109 m²152 500 €1 399
24/04/20244 All Bellevue 54110 VarangévilleMaison102 m²229 000 €2 245