51 Avenue Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2654E0938514Z
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1937
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 558 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Art-sur-Meurthe (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 223 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 610 – 189 716 €
Soit1 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 31 Rue Pierre Dac 54510 Tomblaine | Maison | 166 m² | 573 550 € | 3 455 |
| 31/07/2025 | 59 Av Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe | Maison | 115 m² | 294 500 € | 2 561 |
| 13/05/2024 | 65 B Av Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe | Appartement | 72 m² | 137 000 € | 1 903 |
| 13/03/2024 | 3 B Rue Jean Zay 54510 Tomblaine | Maison | 100 m² | 217 000 € | 2 170 |
| 03/11/2023 | 53 Av Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe | Maison | 103 m² | 121 650 € | 1 181 |