Signal Vente

33 Rue de Verdun 54490 Piennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2654E0963780T

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026maison096 m²DD23530
07/04/2026appartement058 m²EE25536
07/04/2026appartement080 m²DD17728
07/04/2026appartement040 m²EE25936
07/04/2026appartement051 m²DD16028
07/04/2026appartement054 m²EE32336
07/04/2026immeuble0342 m²EE31813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Piennes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 644 – 119 321 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 B Rue De Tharandt 54490 PiennesMaison163 m²221 150 €1 357
03/11/202518 Rue Pierre Potier 54490 PiennesMaison128 m²299 000 €2 336
10/10/202553 Rue De Verdun 54490 PiennesMaison97 m²40 000 €412
01/10/20258 Rue De Tharandt 54490 PiennesMaison83 m²65 000 €783
23/09/202525 Rue De Verdun 54490 PiennesAppartement109 m²240 000 €2 202
23/09/202525 Rue De Verdun 54490 PiennesAppartement82 m²240 000 €2 927
04/12/202429 Rue Gino Raimondi 54490 PiennesMaison75 m²45 000 €600
27/11/202415 Rue Gino Raimondi 54490 PiennesMaison93 m²129 000 €1 387
12/11/202424 Rue De Verdun 54490 PiennesAppartement93 m²310 000 €3 333
28/10/20249 Rue Guy Mocquet 54490 PiennesMaison73 m²148 000 €2 027
11/09/202415 Rue Guy Mocquet 54490 PiennesMaison88 m²169 000 €1 920
07/08/20241 B Rue Guy Mocquet 54490 PiennesMaison101 m²235 000 €2 327
09/07/20247 Pl Jean Jaures 54490 PiennesAppartement170 m²170 000 €1 000
02/07/202434 Rue De Verdun 54490 PiennesMaison69 m²42 000 €609
02/07/202434 Rue De Verdun 54490 PiennesMaison25 m²42 000 €1 680