Signal Vente

10 Rue des Ardennes 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2654E0976084Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2006-2012
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026appartement064 m²CC12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 851 – 131 303 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue D Alsace 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison93 m²333 000 €3 581
19/12/20255 Rue Des Violettes 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison141 m²445 500 €3 160
27/11/20253 Rue Des Roses 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison116 m²281 200 €2 424
02/10/202518 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement83 m²119 936 €1 445
15/07/20256 Rue Des Ardennes 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement47 m²120 650 €2 567
15/05/20257 Pl Des Louvetiers 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison92 m²285 000 €3 098
29/01/202530 Rue Des Violettes 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison85 m²228 000 €2 682
11/10/202413 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement78 m²102 943 €1 320
11/07/20249 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement66 m²152 000 €2 303
25/06/202424 B Rue Du Nayeux 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison84 m²222 000 €2 643
03/06/202421 Rue Des Violettes 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison66 m²182 500 €2 765
30/05/20242 Pl Max Franck 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison97 m²286 000 €2 948
14/12/20235 Rue Emile Zola 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison107 m²270 000 €2 523
29/11/202321 Rue Des Violettes 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison66 m²155 000 €2 348
21/11/20233 Rue Jules Verne 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison135 m²313 500 €2 322