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6 rue René Schvartz 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2654E0993309M

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1960
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 722 – 152 282 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av De La Meurthe 54320 MaxévilleMaison68 m²184 650 €2 715
12/06/20254 Rue Rene Schvartz 54320 MaxévilleAppartement67 m²95 000 €1 418
10/06/20252 Rue Des Pourpres 54320 MaxévilleAppartement66 m²120 120 €1 820
06/06/20256 Rue Rene Schvartz 54320 MaxévilleAppartement68 m²130 000 €1 912
02/05/20252 Rue Rene Schvartz 54320 MaxévilleAppartement65 m²80 000 €1 231
14/04/20252 Rue Des Pourpres 54320 MaxévilleAppartement53 m²119 440 €2 254
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement46 m²2 600 000 €56 522
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement45 m²2 600 000 €57 778
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement111 m²2 600 000 €23 423
28/03/202518 Rue Lafayette 54320 MaxévilleAppartement92 m²2 600 000 €28 261
28/03/202581 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement73 m²70 000 €959
14/02/2025113 Av De Metz 54320 MaxévilleMaison110 m²259 000 €2 355
29/11/202444 B Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement40 m²52 500 €1 313
19/09/202436 Rue Courbet 54320 MaxévilleAppartement56 m²112 500 €2 009
08/08/20242 Rue Des Pourpres 54320 MaxévilleAppartement53 m²90 000 €1 698