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27 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-Maisons

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2654E0995736V

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Neuves-Maisons (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 117 – 88 181 €
Soit1 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202538 Rue General Thiry 54230 Neuves-MaisonsMaison118 m²120 000 €1 017
10/10/202547 Rue Leon Blum 54230 Neuves-MaisonsMaison60 m²55 600 €927
25/08/202523 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsMaison86 m²171 000 €1 988
31/07/20252 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement75 m²295 000 €3 933
31/07/20252 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement51 m²295 000 €5 784
31/07/20252 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement48 m²295 000 €6 146
04/07/202519 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement57 m²125 000 €2 193
04/07/202519 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement55 m²125 000 €2 273
04/07/202519 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement45 m²125 000 €2 778
27/06/2025221 Rue Du Puisot 54230 Neuves-MaisonsMaison65 m²135 000 €2 077
13/06/202586 Rue De La Justice 54230 Neuves-MaisonsMaison45 m²109 250 €2 428
25/04/2025114 Rue Du Puisot 54230 Neuves-MaisonsMaison121 m²140 000 €1 157
25/04/202515 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsMaison103 m²50 000 €485
28/03/202540 Rue Du Puisot 54230 Neuves-MaisonsMaison47 m²112 700 €2 398
07/03/202528 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsMaison110 m²170 000 €1 545