Signal Vente

17 Allée de Bruxelles 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieC GESn° 2654E1025154H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement091 m²DC19353
25/08/2026appartement340 m²DC21751
29/04/2026appartement038 m²DB20241
19/01/2026appartement091 m²EC27236
27/11/2025appartement040 m²DB20536
31/07/2025appartement038 m²DB19236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 688 – 127 590 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Jean Henri Dunant 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement51 m²97 000 €1 902
22/12/20258 Rue De Belgique 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement90 m²133 000 €1 478
05/12/20253 All De Bruxelles 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement39 m²66 000 €1 692
04/12/202511 Rue Du Docteur Gadol 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement41 m²60 000 €1 463
01/12/20252 Rue De Belgique 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement63 m²53 036 €842
27/11/20255 Rue D Anvers 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement41 m²41 500 €1 012
24/11/20253 Rue Marechal Gallieni 54000 NancyAppartement33 m²93 000 €2 818
18/11/20255 Rue D Anvers 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement41 m²72 000 €1 756
13/11/2025245 Av General Leclerc 54000 NancyMaison96 m²271 540 €2 829
05/11/20257 Rue De Namur 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement58 m²93 293 €1 609
20/10/20251 Sq De Charleroi 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement65 m²75 050 €1 155
14/10/202514 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison78 m²146 730 €1 881
13/10/20257 A Rue Du Charmois 54000 NancyAppartement32 m²84 300 €2 634
10/10/20253 All Du Parc 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement90 m²137 750 €1 531
03/10/20251 All De Bruxelles 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement49 m²59 000 €1 204