64 Boulevard de Champelle 54600 Villers-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2654E1050409Q
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 491 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 318 – 292 677 €
Soit2 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 33 Rue De La Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 225 500 € | 2 148 |
| 27/11/2025 | 8 Rue Des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 93 m² | 220 660 € | 2 373 |
| 13/11/2025 | 54 Rue De La Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 97 m² | 276 000 € | 2 845 |
| 14/10/2025 | 74 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 90 m² | 307 000 € | 3 411 |
| 10/10/2025 | 17 Rue De La Crx Mitta 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 97 m² | 158 000 € | 1 629 |
| 05/09/2025 | 38 Rue De La Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 90 m² | 244 745 € | 2 719 |
| 03/09/2025 | 1 All Rene Laennec 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 117 m² | 285 000 € | 2 436 |
| 19/08/2025 | 48 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 |
| 13/06/2025 | 4 All Gauguin 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 |
| 18/04/2025 | 1 All Gauguin 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 203 650 € | 1 940 |
| 24/03/2025 | 6 All Alexander Fleming 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 90 m² | 89 586 € | 995 |
| 03/03/2025 | 40 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 75 m² | 269 000 € | 3 587 |
| 25/02/2025 | 31 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 97 m² | 370 000 € | 3 814 |
| 11/02/2025 | 106 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 270 750 € | 2 579 |
| 05/02/2025 | 4 Sq Chagall 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 98 m² | 184 500 € | 1 883 |