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28 Route de Sarreguemines 54280 Seichamps

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2654E1052206T

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface401 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 100 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Seichamps (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen904 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation807 315 – 947 718 €
Soit2 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202513 Rue Des Ecoles 54280 SeichampsMaison83 m²175 000 €2 108
21/11/20254 Rue De Beaupre 54280 SeichampsMaison83 m²194 000 €2 337
08/10/202519 Rue Saint Lambert 54280 SeichampsMaison120 m²272 000 €2 267
28/08/202528 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison83 m²170 000 €2 048
11/08/202560 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison70 m²196 000 €2 800
02/06/202535 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison70 m²206 740 €2 953
19/03/20251 Rue Des Ecoles 54280 SeichampsMaison83 m²215 000 €2 590
03/03/202556 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison70 m²163 950 €2 342
05/02/20251 Rue Des Epiceas 54280 SeichampsMaison146 m²452 000 €3 096
29/11/20242 Clos Du Caribou 54280 SeichampsMaison76 m²158 650 €2 088
06/11/202427 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison83 m²175 750 €2 117
14/10/20244 Rue De Provence 54280 SeichampsMaison116 m²185 100 €1 596
18/09/20244 Av Du Breuil 54280 SeichampsAppartement120 m²194 750 €1 623
22/08/202414 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison106 m²235 000 €2 217
19/08/202449 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison94 m²236 500 €2 516