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21 Impasse de la Guinguette 54580 Auboué

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2654E1054251K

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 460 €/m² à Auboué (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 244 – 243 287 €
Soit4 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202517 Imp Des Tilleuls 54580 AubouéMaison112 m²208 050 €1 858
16/10/202514 Rue Genreau 54580 AubouéAppartement51 m²95 500 €1 873
16/10/202514 Rue Genreau 54580 AubouéAppartement41 m²95 500 €2 329
10/10/20251 Imp De La Louviere 54580 AubouéAppartement67 m²226 000 €3 373
10/10/20251 Imp De La Louviere 54580 AubouéAppartement55 m²226 000 €4 109
25/08/20254 Imp De La Guinguette 54580 AubouéAppartement67 m²25 000 €373
25/06/202518 Cote De Serry 54580 AubouéMaison95 m²267 550 €2 816
03/06/202514 Rue Vaudeville 54580 AubouéAppartement57 m²36 000 €632
14/05/202513 Rue Albert Lebrun 54580 AubouéMaison137 m²170 000 €1 241
04/04/202521 Cote De Serry 54580 AubouéMaison95 m²240 000 €2 526
28/03/202519 Rue Vaudeville 54580 AubouéMaison94 m²272 400 €2 898
06/03/20256 Imp De La Guinguette 54580 AubouéAppartement70 m²99 000 €1 414
17/02/202524 Rue Vaudeville 54580 AubouéAppartement45 m²156 000 €3 467
17/02/202526 Rue Vaudeville 54580 AubouéAppartement45 m²156 000 €3 467
17/02/20253 Imp Des Tilleuls 54580 AubouéAppartement48 m²62 100 €1 294