99 Rue de Villers 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2654E1055899U
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1929
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 160 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 855 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 647 – 152 195 €
Soit2 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 121 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 27 m² | 48 500 € | 1 796 |
| 18/11/2025 | 117 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 42 m² | 59 900 € | 1 426 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Pierre Seguin 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 70 m² | 243 000 € | 3 471 |
| 28/10/2025 | 79 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 86 m² | 273 700 € | 3 183 |
| 22/10/2025 | 19 Rue Pierre Seguin 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| 10/10/2025 | 61 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 10/10/2025 | 61 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 31 m² | 180 000 € | 5 806 |
| 10/10/2025 | 61 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 28 m² | 180 000 € | 6 429 |
| 25/09/2025 | 6 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 19 m² | 12 500 € | 658 |
| 21/08/2025 | 23 B Av Du Vieux Chateau 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 122 m² | 210 500 € | 1 725 |
| 07/08/2025 | 81 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 77 m² | 196 000 € | 2 545 |
| 08/07/2025 | 9 Rue Pierre Seguin 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 26/06/2025 | 9004 Rue De Provence 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 182 000 € | 1 733 |
| 26/06/2025 | 12 Rue D Alsace 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 63 m² | 72 000 € | 1 143 |
| 19/06/2025 | 65 B Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 128 m² | 190 400 € | 1 488 |