Signal Vente

15 Rue du Bois le Prieur 54350 Mont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieD GESn° 2654E1070954V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Mont-Saint-Martin (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 060 – 197 288 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202555 Rue Du Bois Le Prieur 54350 Mont-Saint-MartinMaison68 m²135 000 €1 985
15/12/2025120 Rte De Longwy 54350 Mont-Saint-MartinMaison154 m²288 100 €1 871
17/11/202517 Av Mal Joffre 54350 Mont-Saint-MartinMaison76 m²235 000 €3 092
02/10/20252 Cite Des Jardins 54350 Mont-Saint-MartinMaison103 m²175 000 €1 699
27/08/20251 All Des Genets 54350 Mont-Saint-MartinMaison51 m²104 000 €2 039
21/07/20255 Rue Du Ventoux 54400 LongwyMaison71 m²186 400 €2 625
16/06/2025116 Rte De Longwy 54350 Mont-Saint-MartinMaison133 m²300 000 €2 256
30/04/202511 Rte De Longwy 54350 Mont-Saint-MartinMaison96 m²255 000 €2 656
17/12/202440 B Rue Du Pere Blanc 54400 LongwyMaison72 m²175 000 €2 431
04/11/202441 Rte De Longwy 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²178 500 €2 231
28/10/202439 Rue Des Tamaris 54350 Mont-Saint-MartinMaison67 m²206 930 €3 089
21/06/202420 Av Des Pins 54350 Mont-Saint-MartinMaison67 m²205 000 €3 060
18/04/202421 Rue De La Foret 54350 Mont-Saint-MartinMaison109 m²280 000 €2 569
16/01/202485 B Rte De Longwy 54350 Mont-Saint-MartinAppartement73 m²199 500 €2 733