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Rue Sainte Catherine 54120 Baccarat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2654E1095350D

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 461 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Baccarat (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 595 – 222 568 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/03/20259 Rue De Sainte Catherine 54120 BaccaratAppartement135 m²246 500 €1 826
31/03/20259 Rue De Sainte Catherine 54120 BaccaratAppartement35 m²246 500 €7 043
31/03/20259 Rue De Sainte Catherine 54120 BaccaratAppartement56 m²246 500 €4 402
31/03/20259 Rue De Sainte Catherine 54120 BaccaratAppartement66 m²246 500 €3 735
11/12/202427 Rue De Sainte Catherine 54120 BaccaratMaison93 m²123 900 €1 332
06/09/20241 Rue De Sainte Catherine 54120 BaccaratAppartement127 m²80 000 €630
12/08/202413 Rue De Sainte Catherine 54120 BaccaratMaison105 m²90 000 €857