2bis Rue du Coulmy 54730 Gorcy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2654E1098206Z

D énergie B GES

Score de vente 33/100 · Faible

Surface47 m²

Constructionavant 1948

Consommation218 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 189 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Gorcy (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 135 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation95 607 – 112 234 €

Soit2 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	27 Rue Du Chateau 54730 Gorcy	Maison	57 m²	119 000 €	2 088
13/11/2025	45 Rue Du Chateau 54730 Gorcy	Maison	57 m²	125 000 €	2 193
10/09/2025	14 Pl Jules Andre 54730 Gorcy	Maison	121 m²	206 650 €	1 708
26/06/2025	24 Rue Du Chateau 54730 Gorcy	Maison	226 m²	590 000 €	2 611
21/06/2025	19 Pl Jules Andre 54730 Gorcy	Appartement	60 m²	52 000 €	867
19/05/2025	2 Gr Gde Rue 54730 Gorcy	Appartement	85 m²	147 000 €	1 729
04/02/2025	2 Rue Jean Joseph Labbe 54730 Gorcy	Appartement	103 m²	185 089 €	1 797
05/02/2024	10 Rue Du Coulmy 54730 Gorcy	Maison	52 m²	110 000 €	2 115
10/11/2023	34 Rue Du Chateau 54730 Gorcy	Maison	73 m²	280 000 €	3 836