11 Allée du Rond Pré 54600 Villers-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2654E1113584L
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 999 – 301 694 €
Soit2 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Bd Des Aiguillettes 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 17/12/2025 | 2 Bd Docteur Cattenoz 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 65 m² | 264 000 € | 4 062 |
| 01/12/2025 | 10 Bd Marechal Foch 54520 Laxou | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Auguste Bichaton 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 112 m² | 220 400 € | 1 968 |
| 25/11/2025 | 92 Av Pierre Curie 54520 Laxou | Appartement | 44 m² | 124 000 € | 2 818 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Auguste Bichaton 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 42 m² | 101 700 € | 2 421 |
| 10/10/2025 | 17 Rue De Reherrey 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 82 m² | 163 450 € | 1 993 |
| 26/09/2025 | 3 Av De Saurupt 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 45 m² | 296 700 € | 6 593 |
| 12/09/2025 | 8 Bd Marechal Foch 54520 Laxou | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 |
| 11/09/2025 | 3 Bd Docteur Cattenoz 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 81 m² | 132 000 € | 1 630 |
| 08/09/2025 | 7 Bd Marechal Foch 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 38 m² | 70 000 € | 1 842 |
| 29/08/2025 | 33 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 24/07/2025 | 2 Bd Docteur Cattenoz 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 43 m² | 174 000 € | 4 047 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Auguste Bichaton 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 53 m² | 128 250 € | 2 420 |
| 21/07/2025 | 9 Rue Du Lieutenant Schmitt 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 140 m² | 454 000 € | 3 243 |