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107 Rue Georges Toussaint 54110 Varangéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2654E1114882J

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1960
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 445 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Varangéville (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 327 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 326 – 150 643 €
Soit1 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202593 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison86 m²190 000 €2 209
03/09/202544 Rue Rene Malglaive 54110 VarangévilleMaison69 m²47 000 €681
20/05/2025101 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison116 m²166 250 €1 433
16/10/2024126 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison79 m²190 000 €2 405
05/09/202430 Rue Rene Malglaive 54110 VarangévilleMaison77 m²156 500 €2 032
05/12/2023124 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison129 m²126 000 €977
23/10/202387 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison87 m²172 700 €1 985