46 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2654E1234449C
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface293 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 740 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen663 059 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation591 714 – 694 621 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 150 m² | 150 550 € | 1 004 |
| 01/12/2025 | 70 A Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 115 m² | 237 500 € | 2 065 |
| 26/08/2025 | 52 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 26/08/2025 | 52 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 16/06/2025 | 1 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 54 m² | 102 000 € | 1 889 |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 56 m² | 167 000 € | 2 982 |
| 15/05/2025 | 17 Rue Viriot 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 165 m² | 277 500 € | 1 682 |
| 06/05/2025 | 2 Rue Des Sports 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 75 m² | 190 500 € | 2 540 |
| 24/02/2025 | 20 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 68 m² | 108 250 € | 1 592 |
| 24/02/2025 | 3 Rue Carnot 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 06/01/2025 | 21 Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 81 m² | 252 600 € | 3 119 |
| 23/12/2024 | 42 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 118 m² | 136 650 € | 1 158 |
| 11/10/2024 | Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 80 m² | 194 992 € | 2 437 |
| 11/10/2024 | Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 92 m² | 194 992 € | 2 119 |