Signal Vente

8 Rue du Général François Kellermann 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2654E1241710J

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Lunéville (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 221 – 154 042 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Du General Rapp 54300 LunévilleMaison70 m²136 000 €1 943
12/11/202550 Av De La Liberation 54300 LunévilleMaison218 m²451 000 €2 069
31/10/202513 Quai De Bitche 54300 LunévilleMaison106 m²120 000 €1 132
24/10/20254 Rue Du General Kleber 54300 LunévilleMaison61 m²52 000 €852
30/09/20253 Rue Du General Kleber 54300 LunévilleMaison101 m²145 000 €1 436
08/09/202517 Rue Du General Mouton 54300 LunévilleMaison64 m²50 000 €781
08/08/20253 Rue Du General Mouton 54300 LunévilleMaison64 m²129 000 €2 016
03/07/202527 Rue Du General Rapp 54300 LunévilleMaison62 m²72 000 €1 161
27/06/20256 Rue Edouard De Turckheim 54300 LunévilleMaison114 m²200 000 €1 754
25/03/202519 Rue Du General Kleber 54300 LunévilleMaison78 m²82 000 €1 051
13/03/202514 Rue Edouard De Turckheim 54300 LunévilleMaison115 m²189 050 €1 644
24/01/202523 Rue Edouard De Turckheim 54300 LunévilleMaison71 m²185 000 €2 606
18/10/202415 Quai De Bitche 54300 LunévilleMaison80 m²105 000 €1 313
18/09/202425 Rue Edouard De Turckheim 54300 LunévilleMaison62 m²168 500 €2 718
16/09/202420 Rue Edouard De Turckheim 54300 LunévilleMaison48 m²79 000 €1 646