Signal Vente

12 Rue de Verdun 54400 Longwy

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2654E1254731E

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 737 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Longwy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 674 – 131 095 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue De Paris 54440 HerserangeMaison130 m²245 000 €1 885
02/10/202530 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison93 m²141 500 €1 522
01/10/202557 Av D Huart 54440 HerserangeMaison124 m²240 000 €1 935
16/09/20255 Rue Du Grand Couronne 54400 LongwyAppartement85 m²215 000 €2 529
16/09/20255 Rue Du Grand Couronne 54400 LongwyAppartement46 m²215 000 €4 674
04/09/202525 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison71 m²207 000 €2 915
11/08/202527 Rue Saint Louis 54400 LongwyAppartement53 m²81 000 €1 528
31/07/202555 Rue Du Haut Merite 54440 HerserangeMaison182 m²191 150 €1 050
28/07/202521 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison69 m²70 000 €1 014
30/06/202523 Rue Blanche De Castille 54440 HerserangeAppartement64 m²151 050 €2 360
24/06/202521 Rue De Thionville 54400 LongwyMaison141 m²225 000 €1 596
31/03/20251 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison84 m²169 350 €2 016
21/03/202559 Rue Du Haut Merite 54440 HerserangeMaison68 m²15 000 €221
11/03/202519 Rue Blanche De Castille 54440 HerserangeAppartement70 m²161 500 €2 307
28/01/202557 Rue Du Bois De Cha 54440 HerserangeAppartement34 m²90 000 €2 647