Signal Vente

12bis Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2654E1294115Y

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface205 m²
Construction1989
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation426 802 – 501 028 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202576 E Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison390 m²570 000 €1 462
17/10/202560 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison60 m²80 000 €1 333
08/10/20253 Rue De La Sablonniere 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison180 m²300 000 €1 667
02/10/202518 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement83 m²119 936 €1 445
25/07/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement51 m²80 750 €1 583
23/06/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement56 m²66 500 €1 188
25/03/202571 Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison100 m²261 400 €2 614
12/02/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement71 m²111 000 €1 563
06/01/202517 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement76 m²170 000 €2 237
27/12/202417 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement104 m²138 696 €1 334
14/10/20249001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement71 m²111 000 €1 563
08/10/202421 Rue Gustave Flaubert 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison134 m²390 000 €2 910
01/10/202419 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement79 m²177 500 €2 247
01/07/202447 Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison80 m²256 800 €3 210
03/06/202424 Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison88 m²200 000 €2 273