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10 Rue d'Alsace 54720 Lexy

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2654E1329316V

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 885 €/m² à Lexy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 695 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 079 – 290 050 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison122 m²450 300 €3 691
19/11/202522 Rue De Sospirolo 54720 LexyMaison117 m²316 420 €2 704
30/09/202526 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison110 m²385 500 €3 505
17/07/202524 Rue De Metz 54720 LexyMaison90 m²235 100 €2 612
31/03/202527 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyMaison88 m²400 000 €4 545
05/03/202522 Rue Du Marechal Foch 54720 LexyAppartement70 m²252 000 €3 600
05/03/202522 Rue Du Marechal Foch 54720 LexyAppartement100 m²252 000 €2 520
12/12/202431 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyMaison88 m²225 000 €2 557
14/11/202428 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyMaison98 m²232 300 €2 370
24/10/202458 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison130 m²318 000 €2 446
30/08/202421 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison163 m²616 100 €3 780
12/08/202415 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyAppartement90 m²173 000 €1 922
26/07/20241 Rue Du Lieutenant Boissou 54720 LexyMaison98 m²202 200 €2 063
22/07/202414 Rue De La Vairine 54720 LexyMaison119 m²345 319 €2 902
06/05/202411 Rue Edith Piaf 54720 LexyMaison120 m²308 300 €2 569