45 Rue de Rozelieures 54300 Lunéville
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2654E1336241E
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 184 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Lunéville (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 766 – 126 508 €
Soit1 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 Bd Georges Pompidou 54300 Lunéville | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 04/11/2025 | 2 Bd Georges Pompidou 54300 Lunéville | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 04/11/2025 | 2 Bd Georges Pompidou 54300 Lunéville | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 04/11/2025 | 2 Bd Georges Pompidou 54300 Lunéville | Appartement | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 19/06/2025 | 10 Bd Georges Pompidou 54300 Lunéville | Maison | 86 m² | 77 000 € | 895 |
| 16/04/2025 | 23 Rue De Rozelieures 54300 Lunéville | Maison | 85 m² | 161 400 € | 1 899 |
| 04/03/2025 | 96 Rue Sainte Anne 54300 Lunéville | Maison | 74 m² | 70 700 € | 955 |
| 17/12/2024 | 25 Rue Saint Maur 54300 Lunéville | Appartement | 55 m² | 85 500 € | 1 555 |
| 17/12/2024 | 25 Rue Saint Maur 54300 Lunéville | Appartement | 51 m² | 85 500 € | 1 676 |
| 16/12/2024 | 5 Rue Des Roses 54300 Lunéville | Maison | 78 m² | 141 000 € | 1 808 |
| 13/12/2024 | 109 Rue Sainte Anne 54300 Lunéville | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
| 04/11/2024 | 23 Rue Saint Maur 54300 Lunéville | Appartement | 70 m² | 178 000 € | 2 543 |
| 04/11/2024 | 23 Rue Saint Maur 54300 Lunéville | Appartement | 75 m² | 178 000 € | 2 373 |
| 08/07/2024 | 21 Bd Georges Pompidou 54300 Lunéville | Appartement | 75 m² | 79 000 € | 1 053 |
| 07/05/2024 | 46 B Av De Gerbeviller 54300 Lunéville | Appartement | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |