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2 Allee des Freres Caudron 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2654E1367908D

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 067 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 223 – 280 827 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 Rue Francois Coli 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²181 000 €1 740
30/09/202516 Rue Du Vieux Moulin 54420 Saulxures-lès-NancyMaison96 m²199 500 €2 078
08/09/20253 Rue Des Freres Morane 54420 Saulxures-lès-NancyMaison118 m²245 150 €2 078
16/07/202529 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-NancyMaison152 m²283 400 €1 864
30/05/202521 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-NancyMaison118 m²248 000 €2 102
25/03/20255 All Jean Bouin 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²226 900 €2 466
24/03/202520 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-NancyMaison118 m²120 000 €1 017
25/02/202519 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-NancyMaison121 m²209 000 €1 727
06/02/20251 Rue Henri Farmann 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²180 000 €1 731
27/01/202517 Rue Des Freres Morane 54420 Saulxures-lès-NancyMaison96 m²266 600 €2 777
22/10/20241 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-NancyMaison94 m²288 300 €3 067
20/09/202421 Rue De Tomblaine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison85 m²172 000 €2 024
28/08/20243 All Santos Dumont 54420 Saulxures-lès-NancyMaison94 m²235 000 €2 500
19/08/20246 Le Clos Des Saules 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²260 000 €2 222
03/07/20245 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²252 000 €2 154