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94 Boulevard Emile Zola 54520 Laxou

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2654E1394024P

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 893 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Laxou (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 846 – 300 341 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025118 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement53 m²96 500 €1 821
12/12/202557 Av De La Liberation 54520 LaxouAppartement80 m²176 500 €2 206
12/12/202556 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison170 m²527 500 €3 103
26/11/20257 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement39 m²57 000 €1 462
06/11/20257 Rue Du 8 Mai 54520 LaxouAppartement60 m²60 000 €1 000
22/10/202537 All Neuve 54520 LaxouAppartement22 m²83 000 €3 773
21/10/202595 Bd Emile Zola 54520 LaxouMaison110 m²338 850 €3 080
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement56 m²480 000 €8 571
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement62 m²480 000 €7 742
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement25 m²480 000 €19 200
10/10/20257 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement39 m²62 900 €1 613
10/10/202572 I Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison78 m²200 270 €2 568
30/09/202549 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement58 m²101 000 €1 741
18/09/2025106 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement78 m²210 000 €2 692
10/09/202562 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement82 m²199 000 €2 427