17 Avenue de la Butte 54110 Varangéville
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2654E1408404R
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1921
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 704 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Varangéville (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 145 – 108 171 €
Soit1 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Pl Jeanne D Arc 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 173 m² | 422 500 € | 2 442 |
| 29/09/2025 | 1 Rue Des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 116 m² | 185 000 € | 1 595 |
| 15/09/2025 | 15 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 95 m² | 89 300 € | 940 |
| 27/05/2025 | 21 Rue Victor Legrand 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 01/04/2025 | 13 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| 01/04/2025 | 13 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 01/04/2025 | 13 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| 24/09/2024 | 3 Rue Des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 105 m² | 113 000 € | 1 076 |
| 19/09/2024 | 6 Rle Du Moulin 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 100 m² | 129 000 € | 1 290 |
| 11/09/2024 | 18 Rue Du Point Du Jour 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 12/01/2024 | 2 Rte De Rosieres 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 86 m² | 80 500 € | 936 |