Signal Vente

60 Boulevard de Champelle 54600 Villers-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2654E1418706X

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison–109 m²GG48958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 042 – 295 875 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202533 Rue De La Croix Mitta 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²225 500 €2 148
27/11/20258 Rue Des Granges 54600 Villers-lès-NancyMaison93 m²220 660 €2 373
13/11/202554 Rue De La Croix Mitta 54600 Villers-lès-NancyMaison97 m²276 000 €2 845
14/10/202574 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-NancyMaison90 m²307 000 €3 411
10/10/202517 Rue De La Crx Mitta 54600 Villers-lès-NancyMaison97 m²158 000 €1 629
05/09/202538 Rue De La Haute Borne 54600 Villers-lès-NancyMaison90 m²244 745 €2 719
03/09/20251 All Rene Laennec 54600 Villers-lès-NancyMaison117 m²285 000 €2 436
19/08/202548 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-NancyMaison97 m²235 000 €2 423
13/06/20254 All Gauguin 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²255 000 €2 429
18/04/20251 All Gauguin 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²203 650 €1 940
24/03/20256 All Alexander Fleming 54600 Villers-lès-NancyMaison90 m²89 586 €995
03/03/202540 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-NancyMaison75 m²269 000 €3 587
25/02/202531 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-NancyMaison97 m²370 000 €3 814
11/02/2025106 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-NancyMaison105 m²270 750 €2 579
05/02/20254 Sq Chagall 54600 Villers-lès-NancyMaison98 m²184 500 €1 883