Signal Vente

260 Rue Salvador Allende 54230 Neuves-Maisons

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2654E1422085W

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1955
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 653 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Neuves-Maisons (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 835 – 328 502 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202569 Sq Jean Rostand 54230 Neuves-MaisonsMaison115 m²201 700 €1 754
21/07/202511 Rue Des Charmilles 54230 Neuves-MaisonsMaison142 m²212 500 €1 496
05/06/202515 Rue Des Charmilles 54230 Neuves-MaisonsMaison106 m²190 000 €1 792
03/06/2025336 Rue Salvador Allende 54230 Neuves-MaisonsMaison215 m²306 831 €1 427
02/06/2025336 Rue Salvador Allende 54230 Neuves-MaisonsMaison215 m²250 000 €1 163
04/04/202587 Rue Du Val De Fer 54230 Neuves-MaisonsMaison105 m²196 010 €1 867
10/01/20257 Rue Des Charmilles 54230 Neuves-MaisonsMaison130 m²171 000 €1 315
30/12/202414 All Des Violettes 54230 Neuves-MaisonsMaison69 m²88 000 €1 275
14/11/2024321 Rue Salvador Allende 54230 Neuves-MaisonsMaison142 m²175 750 €1 238
23/08/202415 All Des Violettes 54230 Neuves-MaisonsMaison69 m²117 400 €1 701
16/07/202491 Rue Du Val De Fer 54230 Neuves-MaisonsAppartement38 m²249 000 €6 553
16/07/202491 Rue Du Val De Fer 54230 Neuves-MaisonsAppartement90 m²249 000 €2 767
08/07/202471 Rue Du Val De Fer 54230 Neuves-MaisonsMaison85 m²155 000 €1 824
27/06/202426 All Du Muguet 54230 Neuves-MaisonsMaison69 m²162 820 €2 360
17/01/2024285 Rue Jean Rostand 54230 Neuves-MaisonsMaison115 m²208 000 €1 809