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10 Rue du Grand Parc 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2654E1422236R

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1975-1977
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement043 m²DD15561
28/09/2026appartement043 m²DD15761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 872 – 104 328 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Rue De La Moselle 54520 LaxouAppartement43 m²79 000 €1 837
26/12/20251 Rue De La Moselle 54520 LaxouAppartement88 m²78 850 €896
19/12/202510 Rue Du Grand Parc 54520 LaxouAppartement103 m²105 893 €1 028
17/12/20251 Rue De La Moselle 54520 LaxouAppartement84 m²130 000 €1 548
25/11/202512 Rue Du Grand Parc 54520 LaxouAppartement104 m²129 900 €1 249
31/10/20259100 Rue De La Chiers 54320 MaxévilleAppartement65 m²550 000 €8 462
31/10/20259100 Rue De La Chiers 54320 MaxévilleAppartement73 m²550 000 €7 534
22/09/20258 All Du Buttant 54520 LaxouMaison101 m²237 500 €2 351
12/05/20257 Rue Du Grand Parc 54520 LaxouAppartement75 m²105 000 €1 400
09/05/20257 Rue Du Grand Parc 54520 LaxouAppartement92 m²115 000 €1 250
11/03/202511 Rue Du Grand Parc 54520 LaxouAppartement90 m²120 000 €1 333
20/12/20247 Rue Du Grand Parc 54520 LaxouAppartement75 m²106 000 €1 413
21/10/202410 Rue Du Grand Parc 54520 LaxouAppartement43 m²67 500 €1 570
18/09/202413 Rue Du Grand Parc 54520 LaxouAppartement90 m²108 000 €1 200
09/08/20241 Rue De La Moselle 54520 LaxouAppartement53 m²71 000 €1 340