Signal Vente

32 Rue des Hetres 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2654E1470016J

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1978-1982
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 501 – 225 980 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202514 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²204 000 €2 318
14/11/202528 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²231 000 €2 511
30/10/202528 Rue De Lorraine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²191 700 €1 638
12/09/202524 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²194 000 €1 658
27/08/202511 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²207 000 €1 990
15/07/202540 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison129 m²415 000 €3 217
11/07/20252 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison90 m²191 500 €2 128
10/06/20255 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²217 900 €2 476
14/03/20254 All Du Limousin 54420 Saulxures-lès-NancyMaison90 m²125 000 €1 389
23/01/202544 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²242 300 €2 634
04/12/20242 Rue Du Dauphine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²208 300 €2 815
02/10/20249 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²215 000 €2 216
09/09/202425 Rue De La Foret 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²228 000 €2 591
30/08/20242 Rue Des Sables 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²207 100 €2 799
22/07/20249 All Des Peupliers 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²248 000 €2 818