Signal Vente

311 Avenue des Vosges 54110 Rosières-aux-Salines

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieC GESn° 2654E1475623A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation521 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 739 €/m² à Rosières-aux-Salines (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 125 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 692 – 70 073 €
Soit1 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202527 Rue Sous Bermont Michigan 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement87 m²125 000 €1 437
26/08/20252 Rue Rene Pigenel 54110 Rosières-aux-SalinesMaison89 m²166 300 €1 869
17/07/20251 Rue Pierre Clostermann 54110 Rosières-aux-SalinesMaison82 m²204 800 €2 498
27/05/2025329 Av Des Vosges 54110 Rosières-aux-SalinesMaison144 m²63 000 €438
26/05/202526 Rue De La Sagne 54110 Rosières-aux-SalinesMaison132 m²245 300 €1 858
06/03/202541 Av Des Vosges 54110 Rosières-aux-SalinesMaison156 m²250 000 €1 603
04/03/20252 Che Du Samson 54110 Rosières-aux-SalinesMaison124 m²291 650 €2 352
10/01/202583 Av Des Vosges 54110 Rosières-aux-SalinesMaison176 m²465 000 €2 642
21/11/202422 Rue De La Sagne 54110 Rosières-aux-SalinesMaison78 m²130 250 €1 670
01/10/202433 A Av Des Vosges 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement60 m²72 000 €1 200
20/09/202427 Rue Sous Bermont Michigan 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement112 m²99 750 €891
26/07/202413 A Che Des Meix Pres 54110 Rosières-aux-SalinesMaison98 m²234 000 €2 388
12/07/20243 Che De Meix La Grue 54110 Rosières-aux-SalinesMaison91 m²227 000 €2 495
28/06/2024485 Av Des Vosges 54110 Rosières-aux-SalinesMaison120 m²203 000 €1 692
02/04/202484 Av Des Vosges 54110 Rosières-aux-SalinesMaison101 m²205 000 €2 030