Signal Vente

45 Rue de la Justice 54320 Maxéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2654E1476623M

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 294 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Maxéville (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 101 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 991 – 184 294 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Sainte Barbe 54320 MaxévilleMaison82 m²190 200 €2 320
19/12/202510 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison84 m²167 000 €1 988
03/12/202511 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²145 000 €1 986
17/11/202557 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleMaison73 m²207 200 €2 838
05/11/202526 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²146 000 €2 000
04/09/202518 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²85 000 €1 164
10/07/202580 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement41 m²61 750 €1 506
08/07/202530 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleAppartement86 m²127 700 €1 485
07/07/202534 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleAppartement71 m²137 500 €1 937
24/06/20255 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²215 400 €2 951
10/06/202551 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleMaison82 m²120 000 €1 463
28/04/20255 Rue Aristide Briand 54320 MaxévilleMaison72 m²230 300 €3 199
31/03/202568 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement18 m²38 500 €2 139
28/03/20258 Che Des Coulons 54320 MaxévilleMaison55 m²45 000 €818
21/02/20254 Rue Gambetta 54320 MaxévilleMaison76 m²93 000 €1 224