65 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2654E1480615A
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1970
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation324 786 – 381 270 €
Soit2 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 28 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 08/09/2025 | 52 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 97 m² | 169 000 € | 1 742 |
| 10/06/2025 | 22 Rue De Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 85 m² | 263 000 € | 3 094 |
| 19/05/2025 | 7 Rue De Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 24/01/2025 | 28 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 77 m² | 68 000 € | 883 |
| 08/01/2025 | 68 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 135 m² | 283 250 € | 2 098 |
| 22/11/2024 | 28 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 67 m² | 117 500 € | 1 754 |
| 26/08/2024 | 92 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 90 m² | 204 600 € | 2 273 |
| 01/02/2024 | 8 Rue Du Gros Chene 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 99 m² | 283 000 € | 2 859 |
| 19/10/2023 | 28 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 32 m² | 63 700 € | 1 991 |