53 Rue du Haut Mérite 54440 Herserange
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2654E1544179U
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 698 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Herserange (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 521 – 200 177 €
Soit1 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Imp Du 14 Juillet 2016 54440 Herserange | Appartement | 115 m² | 290 000 € | 2 522 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De Paris 54440 Herserange | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |
| 06/11/2025 | 85 Rue Du Haut Merite 54440 Herserange | Appartement | 40 m² | 139 200 € | 3 480 |
| 06/11/2025 | 85 Rue Du Haut Merite 54440 Herserange | Appartement | 56 m² | 139 200 € | 2 486 |
| 04/11/2025 | 72 Rue De Liege 54440 Herserange | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 02/10/2025 | 30 Rue De Verdun 54400 Longwy | Maison | 93 m² | 141 500 € | 1 522 |
| 01/10/2025 | 57 Av D Huart 54440 Herserange | Maison | 124 m² | 240 000 € | 1 935 |
| 16/09/2025 | 5 Rue Du Grand Couronne 54400 Longwy | Appartement | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 16/09/2025 | 5 Rue Du Grand Couronne 54400 Longwy | Appartement | 46 m² | 215 000 € | 4 674 |
| 04/09/2025 | 25 Rue De Liege 54440 Herserange | Maison | 71 m² | 207 000 € | 2 915 |
| 11/08/2025 | 142 Rue Du Bois De Cha 54440 Herserange | Appartement | 86 m² | 122 000 € | 1 419 |
| 31/07/2025 | 55 Rue Du Haut Merite 54440 Herserange | Maison | 182 m² | 191 150 € | 1 050 |
| 28/07/2025 | 21 Rue De Verdun 54400 Longwy | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 |
| 04/07/2025 | 54 Rue De Liege 54440 Herserange | Maison | 120 m² | 247 650 € | 2 064 |
| 30/06/2025 | 23 Rue Blanche De Castille 54440 Herserange | Appartement | 64 m² | 151 050 € | 2 360 |