25 Rue Beausejour 54260 Longuyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2654E1555509O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1978-1982
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 040 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Longuyon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 510 – 213 077 €
Soit1 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Rue De Pirna 54260 Longuyon | Maison | 100 m² | 332 500 € | 3 325 |
| 22/09/2025 | 30 Rue De Beausejour 54260 Longuyon | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| 17/09/2025 | 79 Av De La Liberation 54260 Longuyon | Maison | 46 m² | 139 500 € | 3 033 |
| 11/08/2025 | 9 Rue De Virton 54260 Longuyon | Maison | 103 m² | 205 000 € | 1 990 |
| 20/12/2024 | 42 Rue De Beausejour 54260 Longuyon | Maison | 88 m² | 214 000 € | 2 432 |
| 11/10/2024 | 11 B Rue De Walferdange 54260 Longuyon | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 12/07/2024 | 33 Rue De Beausejour 54260 Longuyon | Maison | 93 m² | 254 400 € | 2 735 |
| 25/01/2024 | 10 Rue De Limana 54260 Longuyon | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 19/12/2023 | 5 Rue Schmitshausen 54260 Longuyon | Maison | 89 m² | 194 000 € | 2 180 |