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4 Avenue du Rhin 54320 Maxéville

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2654E1577040R

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2020
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé430 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement062 m²CC6543
20/06/2026appartement039 m²CC9923
15/06/2026appartement039 m²CC7523
10/04/2026appartement041 m²CC10423
27/02/2026appartement060 m²CC7018
04/02/2026appartement060 m²CC8118
29/01/2026appartement042 m²CC9218
25/01/2026appartement042 m²CC8818
06/01/2026appartement063 m²CC10918
09/12/2025appartement243 m²CC8818
17/10/2025appartement130 m²BA10618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 545 – 100 423 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av Du Rhin 54320 MaxévilleAppartement45 m²105 500 €2 344
23/12/20253 Av Du Rhin 54320 MaxévilleAppartement65 m²153 854 €2 367
10/12/20253 Av Du Rhin 54320 MaxévilleAppartement65 m²153 854 €2 367
01/12/20253 Av Du Rhin 54320 MaxévilleAppartement78 m²177 500 €2 276
04/11/20253 Av Du Rhin 54320 MaxévilleAppartement46 m²123 000 €2 674
31/10/20253 Av Du Rhin 54320 MaxévilleAppartement77 m²180 000 €2 338
26/09/20255 Rue De La Seille 54320 MaxévilleAppartement97 m²97 000 €1 000
03/09/202514 Rue De La Seille 54320 MaxévilleAppartement92 m²275 000 €2 989
03/09/202514 Rue De La Seille 54320 MaxévilleAppartement85 m²275 000 €3 235
22/07/20257 Rue De La Seille 54320 MaxévilleAppartement84 m²90 000 €1 071
04/07/20255 Av Du Rhin 54320 MaxévilleAppartement66 m²140 000 €2 121
14/05/20255 Av Du Rhin 54320 MaxévilleAppartement64 m²139 900 €2 186
12/05/20253 Av Du Rhin 54320 MaxévilleAppartement78 m²212 380 €2 723
19/03/20253 Av Du Rhin 54320 MaxévilleAppartement44 m²146 000 €3 318
18/03/20255 Rue De La Seille 54320 MaxévilleAppartement97 m²93 060 €959