Signal Vente

18 Rue de Flandre 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2654E1592238F

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1970
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 409 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 398 – 180 076 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202524 Rue De Flandre 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²169 700 €2 293
14/11/202513 All Des Tilleuls 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²162 850 €2 201
15/09/20252 All Du Poitou 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²185 000 €2 500
12/09/202522 Rue Du Haut De La Croix 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison140 m²245 800 €1 756
24/07/20256 Rue Francois De Vaudeville 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison107 m²185 700 €1 736
21/07/20257 Rue De Champagne 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison88 m²125 000 €1 420
30/06/20258 Rue Francois De Vaudeville 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison102 m²200 100 €1 962
27/06/20251 Rue Des Acacias 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²213 750 €2 889
31/03/202521 Rue Des Bouleaux 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²221 500 €2 461
14/03/202511 All De Provence 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison111 m²212 500 €1 914
21/11/20247 Rue Des Acacias 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²181 000 €2 446
04/10/202417 Rue Du Haut De La Croix 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison77 m²148 700 €1 931
23/08/20242 All D Alsace 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²153 000 €2 068
30/07/20242 Rue De Bretagne 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²186 600 €2 522
04/07/20242 Rue De Flandre 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²162 000 €2 189