Signal Vente

464 Rue de Verdun (Mancieulles) 54150 Val de Briey

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2654E1593765Y

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 178 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Val de Briey (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 970 – 154 921 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025521 Rue De Bouchavesnes 54150 Val de BrieyMaison115 m²182 900 €1 590
21/08/20256 Lot D Anderny 54150 Val de BrieyMaison117 m²281 500 €2 406
07/08/2025487 Rue De Verdun - Mancieulles 54150 Val de BrieyAppartement80 m²118 000 €1 475
28/07/2025615 Rue De La Marne 54150 Val de BrieyMaison78 m²161 100 €2 065
24/06/202517 Rue Du Mal Foch - Mancieulles 54150 Val de BrieyMaison84 m²202 750 €2 414
20/06/2025364 Rue De L Argonne 54150 Val de BrieyAppartement110 m²70 000 €636
27/05/20255 Rue De Vaux 54150 Val de BrieyMaison178 m²199 000 €1 118
27/05/2025333 Rue De L Argonne 54150 Val de BrieyAppartement113 m²131 000 €1 159
22/05/202544 Rue Des Flandres 54150 Val de BrieyAppartement60 m²82 250 €1 371
31/03/2025463 Rue De Verdun - Mancieulles 54150 Val de BrieyAppartement30 m²53 750 €1 792
27/01/2025603 Rue De La Marne 54150 Val de BrieyMaison66 m²75 000 €1 136
24/01/2025605 Rue De La Marne 54150 Val de BrieyMaison58 m²155 050 €2 673
21/01/2025310 Rue De L Argonne 54150 Val de BrieyAppartement48 m²111 900 €2 331
31/10/202415 Rue Des Flandres 54150 Val de BrieyMaison126 m²232 000 €1 841
17/10/20248 Lot D Anderny 54150 Val de BrieyMaison88 m²247 000 €2 807